قربانی خطیر

دو شرط طلایی قرارداد اجاره

بسیارى از مشکلات و سوءتفاهمها با نوشتن درست قرارداد اجاره پیش از وقوع حل مى شوند. اکر در قرارداد، این دو شرط کنجانده شود, احتمال بروز اختلافات بهطور قابل توجهى کاهش مى یابد: شرط اول: به موجب این شرط در صورت عدم پرداخت اجاره بها در مواعد مقرر، موجر مى تواند در پایان مدت اجاره، اجور معوقه را از مبلغ ودیعه کسر وباقیمانده آن را همزمان با تخلیه و تحویل مورد اجاره به مستأجر مسترد نماید. نکته: اکَر جنین شرطى نشده باشد ،موجر طلبى از مستاجر بابت خسارت به عین مستاجره از ناحیه مستاجر و یا عدم پرداخت مال الاجاره یا بدهى بابت پول برق، آب کَاز و تلفن، داشته باشد نمى تواند شخصا و مستقیم از ودیعه یا قرض الحسنه (پول پیش) این مبالغ را کسر کند . شرط دوم: به موجب این شرط در صورت عدم پرداخت اجاره بها توسط مستأجر ظرف مدت ١٠ روز پس از موعد، موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. نکته:اعمال فسخ با ارسال اظهارنامه به مستأجر انجام مى شود. نکته:اکر جنین شرطى نشده باشد،موجر به صرف عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر،حق فسخ اجاره را ندارد.

تلفن تماس:

09123655422

آیدی اینستاگرام: Ghorbanikhatir.law